Домът е най-голямата инвестиция за повечето български семейства. Независимо дали става дума за лично жилище, закупено с ипотечен кредит, наследствен имот или дом за инвестиция, неговата стойност често надхвърля многократно размера на личните спестявания.
В същото време климатичните промени, все по-честите и мащабни природни бедствия, растящите разходи за строителство и ремонт, както и увеличаващата се стойност на обзавеждането поставят въпроса за защитата на имуществото на преден план. В тази ситуация имущественото застраховане все по-често се разглежда като част от финансовото планиране на едно семейство, а не като допълнителен разход, отбелязват от „Банка ДСК“.
Защо е важно да застраховаме дома си?
Все още има собственици, които подценяват имуществените рискове, защото приемат, че сериозно събитие няма да се случи точно на тях. Често чуваме думите: В София няма пожари, Варна не е в земетръсна зона, реката е на 500 метра от моята къща.
Действителността обаче показва друго. Последните години в България зачестяват сериозните климатически събития. По данни на Асоциацията на българските застрахователи през 2024 г. в 47 общини на територията на страната е обявено бедствено положение, а публичните средства, които държавата е изразходила за превенция, реагиране и възстановяване, възлизат на приблизително 88 500 000 евро. Предимството в такива случаи за хората, които имат имуществена застраховка, е увереността, че ще могат да покрият разходите си чрез застрахователно обезщетение.
Все повече българи осъзнават необходимостта от имуществена застраховка.
Национално представително проучване „Нагласи и информираност за застраховането“, проведено от „Тренд“ през май 2026 г., отчита значителен ръст при имущественото застраховане, посочват от Асоциацията на българските застрахователи. Делът на анкетираните, които са имали или имат такава застраховка, се увеличава от 16% през 2020г. до 31% през 2026 година. Намалява делът на хората, които смятат, че държавата или общината трябва да поемат грижата за увредените имоти – от 21% на 14 на сто.
Въпреки това много собственици продължават да застраховат жилището си само до размера на остатъка по ипотечния кредит, а не според реалната му стойност, посочват от „Банка ДСК“.
Пазарна стойност или остатък по кредита
При ипотечно финансиране много собственици застраховат имота си само на размера на остатъка по кредита. Подобно решение позволява клиентът да плати по-малко при закупуване на застраховката, тъй като цената се определя като процент от застрахователната сума на имуществото. При събитие обаче и обезщетенията, които може да очаква такъв клиент, са съответно по-малки и няма да му позволят да покрие разходите си за възстановяване на имота. В общия случай такъв клиент може да разчита на покриване на дълга по кредита, но няма да получи средства за възстановяване на имота, отбелязват от „Банка ДСК“.
Клиентите получават по-високо ниво на защита, когато:
✔ жилището се застрахова на реална възстановителна или пазарна стойност;
✔ в унисон с растящите цени на имотите у нас, застрахователната сума за вашия имот да се актуализира ежегодно, за да получавате максимална защита;
✔ при сключване на имуществена застраховка да включите освен жилището и обзавеждането, електроуредите и подобренията във вашия дом;
Домът не е просто недвижим имот.
Той е мястото, където живее семейството ни, където създаваме и съхраняваме спомените си и където сме инвестирали значителна част от своите средства и усилия.
Затова въпросът вече не е дали можем да си позволим имуществена застраховка, а дали можем да си позволим да останем без такава, посочват от „Банка ДСК“.
В среда на растящи цени на имотите и все по-непредвидими климатични събития, застраховането на реалната стойност на жилището е разумно решение за защита на една от най-важните инвестиции в живота на всеки човек, препоръчват от банката.
Източник: Banker.bg
