Имоти на “Лайтхаус Голф Ризорт“ АД отново са на тезгяха
Отново навлизаме в сезона на компроматите в името да бъде спечелена предстоящата битка за властта. И отново си зададаваме един въпрос – ще чуем ли най-сетне нещо смислено за бъдещата визия за развитието на страната или отново иде реч за задкулисни интереси.
Повод за подобен размисъл ни дава поредния опит на синдика Ани Миленкова да разпродаде остатъците от активите на едно широко рекламирано в миналото, но бързо фалирано дружество, завлякло големи суми от банки и фирми.
Става въпрос за “Лайтхаус Голф Ризорт“ АД, което през 2011 г. получи в наследство от фалиралия си предшественик „Клиф голф холидей клуб“ АД един от
най-амбициозните проекти, предназначени за милионери
по българското Черноморие. Негови 24 имота сега се разпродават на доста привлекателни цени.
Нека припомним, че грандиозният проект, „акуширан“ от правителството на Сергей Станишев (фен на голфа) , включваше намерението на неслучайно появил се инвеститор да изгради селище върху обща площ от 963 дка със спортни голф полета, обслужващ център (хотелски комплекс и плувни басейни), спортен комплекс, атракционен комплекс, конна база и жилищна част от отделни квартали, пръснати из целия имот.
Строителната инвазия по това време доведе тук компании като „Балканстрой“ АД и „Бараж и Ко“ ЕООД и регистрираната в Гибралтар „Триаком“, която притежава най-голям дял в създаденото акционерно дружество.
Така се ражда комплекс „Лайтхауз голф ризорт“,
в който (за да бъде нашенското начинание в крак с новата мода) за дизайнер беше поканена една от легендите на голфа – Ян Уснам.
Както „Банкеръ“ писа преди години, с нетипичната за нашенската администрация експедитивност, проектът на „Клиф голф холидей клуб“ АД (бел. ред. – дружеството е регистрирано през септември 2007 г.) за изграждане на голф селище в местността „Табията“, община Балчик, беше одобрен по всички правила и скоростно получи необходимата за това оценка за въздействие на околната среда.
Резонно, този проект изискваше и сериозно финансиране, което естествено дойде от българска финансова институция. Започна и продажбата „на зелено“ на жилищата от бъдещия комплекс….
Стана ясно, че
българската инвестиция е в размер на 70 млн. евро,
които освен за игрището с 18 дупки, ще са за един петзвезден хотел и пет жилищни зони с над 800 апартамента, къщи и вили.
Сметките с този вид инвестиции очевидно бяха криви, защото само за няколко години финансовите резултати на дружеството се сринаха. И за да се отърват от предстоящия фалит, българските компании се „оттеглиха“ от начинанието. Така „Клиф голф холидей клуб“ АД се прехвърли на „Лайтхауз голф ризорт“ АД , чиито собственици се оказаха от Гибралтар, а най-големият акционер „Баухаус проджект мениджмънт лимитид“ още по-нататък – от Сейнт Винсент и Гренадините (т.е. Малките Антили). Само за цвят, с минимален процент акции остана „Т. Трендафилов“ ЕООД , собственост на Тихомир Трендафилов.
Много скоро след тази международна рокада,
лъсна истината за реалния фалит на компанията,
а имотите й започнаха да се разпродават на безценица, тъй като финансовите искове за просрочени задължения и неизпълнени договори започнаха да се трупат. Последва протяжната процедура по обявяването на дружеството в несъстоятелност, започнала още през 2011 г. завършила окончателно на 21 май 2020 година.
За синдик на фалиралата компания съдът отначало назначи Ралица Топчиева, която по-късно бе заменена от Ана Миленкова. Сега тя пореден път се прави опит да разпродаде имуществото на фалиралата компания, за да могат кредиторите й да получат макар и минимални компенсации за вложените от тях средства.
В 17-страничния списък на приетите от синдика вземания на кредиторите на „Лайтхаус голф ризорт“ от май 2019 г. най-големият сред тях е „Юробанк България“ АД,
чиито необслужен кредит е близо 7.5 млн. лв.,
отпуснат през 2008 година. А като прибавим тук и лихвите за забава, които до 2019 г. надвишават 9 млн. лева, сметката става доста солена.
Националната агенция по приходите също е вписана като сериозен кредитор. Само публичните вземания за неплатени данъци са за около 800 000 лева. Плюс неплатените осигуровки на работещите тук, които с лихвите вече надхвърлят 500 000 лева.
В този „анализ“ на натрупаните дългове влизат неразплатените договори към десетки фирми изпълнители на обекта, които все още чакат суми от 20 000 – 500 000 лева. Както и десетина граждани – главно жители на Дания – които очевидно не са получили обещаните апартаменти в комплекса и които са успели да се впишат като кредитори на дружеството със суми от по 100 000 – 150 000 лева.
Към тази
доста мрачна „статистика“
си струва да добавим прогнозата, че активите които се очаква да бъдат продадени, едва ли ще успеят дори минимално да обезщетят кредиторите. Не се знае на каква цена поради факта, че с всеки следващ търг, имотите се обезценяват и цената им пада със законните 20 на сто…
Очевидно кредиторите има да чакат положителни новини, независимо дали от Гибралтар или Вирджинските острови, където през 2021 г. е регистрирана последната компания собственик на фалиралото дружество – „Ханап инвестмънт енд файнънс“…
Източник: Banker.bg
