Малкото италианско село Чивита ди Банореджо известно още като „умиращия град“ (la città che muore) има едва около дузина постоянни жители, но интересът към него расте. Разположено върху вулканично плато и свързано с останалия свят само чрез пешеходен мост, селото привлича все повече купувачи от САЩ, Великобритания и други европейски страни.
За популярността му допринасят и твърденията в италиански медии, че попзвездата Хари Стайлс е купил ваканционен имот там.
Чивита е известна като „умиращият град“, тъй като ерозията постепенно разрушава земята под селото. Парадоксално, именно тази необичайна съдба се превръща в част от неговата привлекателност. Историята на селището започва преди повече от 2500 години, още по времето на етруските. Повечето от запазените сгради обаче са средновековни.
Малко имоти, голямо търсене
Пазарът на имоти в Чивита ди Банореджо се характеризира с едно основно нещо – изключително ограничено предлагане.
В момента само няколко имота в самото село са обявени за продажба. Сред тях преобладават стари каменни къщи и ренесансови сгради с характерни вулканични стени, дървени тавани, теракотени подове, изби и тераси с гледка към долината. Най-търсени са реставрираните домове, които запазват историческия си облик, но предлагат съвременни удобства.
Това обаче не е лесно. Историческите сгради са под защитата на строги правила, които ограничават ремонтите и промените. Освен това мебели, техника и строителни материали трябва да бъдат пренасяни по тесния пешеходен мост.
Поради малкия брой сделки е трудно да се определи средна цена. По оценки на Italy Sotheby’s International Realty най-добрите имоти в Чивита достигат около 158 – 186 евро на квадратен фут, или приблизително 180 – 212 долара.
Според брокери ограниченото предлагане вероятно ще поддържа цените стабилни и може постепенно да ги повиши.
Кои са новите жители?
Постоянното население на Чивита ди Банореджо се увеличава сезонно от собственици на втори домове от САЩ и Европа. Сред тях има предприемачи, пенсионери, творци и хора, които работят дистанционно. Част от купувачите купуват имоти и с цел краткосрочно отдаване под наем, но за повечето водещият мотив е начинът на живот.
Дистанционната работа и дигиталното номадство дават нов шанс на подобни малки исторически селища, които доскоро са губели население заради липсата на работни места. Днес Чивита ди Банореджо привлича хора, които търсят тишина, автентичност и по-бавен ритъм на живот.
Вечер, когато туристите си тръгнат, селото отново става тихо. Постоянните жители се събират пред домовете си, разговарят и играят карти със съседите.
Животът на края на моста
Очарованието на Чивита има и цена. В селото има само няколко ресторанта, таверни и малки магазини. За голям супермаркет или банкомат жителите трябва да преминат моста до съседния Банореджо. На някои жители се разрешава да използват мотопеди в определени часове, което улеснява пренасянето на покупки.
В замяна районът предлага природа, спокойствие и добър достъп до места за отдих. Езерото Болсена е на около 30 минути, а в околностите има маршрути за пешеходен туризъм и колоездене, лозя, ресторанти и термални извори.
За семействата има международно училище с обучение на английски език близо до Витербо, а Рим е на около час и половина път.
Източник: Banker.bg
